Penampilan Agen Properti Ternyata Bisa Pengaruhi Harga Jual

5/12/2018
Wahyu Ardiyanto • 
Agen Properti Ternyata Bisa Pengaruhi Harga Jual
RumahCom – Penampilan agen properti ternyata bisa pengaruhi harga jual properti yang ditawarkannya. Fakta ini terkuak setelah sebuah riset memaparkan bahwa agen properti yang berpenampilan menarik (cantik atau tampan) dapat memengaruhi harga properti yang dijualnya.
Manfaatkan jasa agen properti profesional yang dapat membantu transaksi pembelian maupun penjualan properti Anda. Ada banyak pilihan mulai dari agen properti dengan spesialisasi kawasanyang memahami perkembangan hingga pergerakan harga pada area spesialisasinya, agen properti dengan spesialisasi apartemen, dan lain sebagainya.
Hasil penelitian yang dilakukan Universitas New South Wales, Australia, memperlihatkan, terjadi perilaku bias dalam pembelian properti yang dijual agen berpenampilan menarik. Riset ini menyatakan, harga properti yang dipasarkan agen properti berpenampilan menarik bisa lebih tinggi 2,3% atau lebih tinggi ribuan dolar.
“Penelitian kami menunjukkan bahwa tingkat daya tarik dari agen real estat mampu meningkatkan nilai properti yang mereka jual dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli,” kata peneliti dan dosen senior Business School, Robert Tumarkin.
Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk tempat tinggal.Simak video panduan untuk menemukan tempat tinggal yang ideal berikut ini.
Studi ini sendiri dilakukan dengan metode mencocokkan foto-foto agen properti dan dibandingkan dengan penjualan properti yang telah mereka hasilkan. Hasilnya, agen properti berparas menawan mencapai penjualan dengan harga yang cukup signifikan.
Menurutnya, hal ini merupakan ‘efek halo’ dimana kesan terhadap seseorang dapat memengaruhi penilaian orang lain. Dalam kaitannya dengan properti, agen properti yang cantik atau tampan dapat mendistorsi penilaian pembeli terhadap nilai sebenarnya dari properti yang dijual.
Sebuah studi yang dilakukan di AS pada 2013 juga menemukan, berdasarkan komisi agen dan keuntungan yang dihasilkan dari kenaikan harga jual properti, penampilan yang menarik mampu meningkatkan penghasilan seorang agen properti.
Frank Mixon, Profesor Ekonomi di Turner College of Business, Columbus State University yang melakukan penelitian ini mengatakan, dia tidak terkejut dengan temuan tersebut. Namun menurutnya, penampilan fisik hanya menjadi nilai tambah ketika agen pesaing memiliki kemampuan menjual yang sama.
Dari sisi penjual properti, menggunakan agen dengan paras menawan memang memiliki beberapa keuntungan. Kendati demikian, hal terpenting yang harus Anda perhatikan ketika menggunakan jasa agen properti adalah:
  • Memiliki komitmen yang jelas untuk klien
  • Memiliki pengalaman profesional dan memiliki pengetahuan mendalam di lokasi tersebut
  • Memiliki referensi positif dari klien sebelumnya
  • Memiliki strategi pemasaran yang baik yang dapat disesuaikan dengan properti Anda.
Itulah pemaparan hasil riset tentang penampilan agen properti yang ternyata bisa pengaruhi harga jual properti yang ditawarkannya. Dan sebelum membeli properti atau menentukan harga jual properti Anda, ketahui perbandingan harga dengan hunian lainnya di lokasi sekitarnya lewat www.evokonsultan.com

Info lebih lanjut hub :

    Wisnu Broto
    Direktur Evo Group Investor
    28 Tahun
    082188064790
    www.evokonsultan.com 


    Omong-omong soal Berita, apa sudah punya Investasi rumah idaman untuk tabungan pensiun anda di hari tua,dengan harga 30%-50% lebih murah dari harga pasar?
    Sebagai contoh Komplek Perumahan Gunung Anyar dengan nilai pasar 3 M kita beli hanya 1 M !!  "EVO AKAN MEMBERIKAN KOMISI BROKER 3% - 5%

    Jika belum, cek di sini Pusat Jual Beli Rumah 50% Dibawah Harga Pasar Berkualias Dan Terpercaya, mulai harga Rp500 jutaan di Surabaya sekitarnya.


    CLIK >>>>  www.evokonsultan.com

Share this

Related Posts

Previous
Next Post »